05 May 2019 14:50
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<p>O mercado de imóveis usados tem dado sinais de reaquecimento em São Paulo. Igor Freire, diretor de vendas da imobiliária Lello. De acordo com o vice-presidente de intermediação e marketing do Secovi-SP (sindicato da habitação), Flávio Prando, a avanço pela economia tem motivado quem estava adiando a compra de um imóvel a fechar negócio. O empresário Fausto Sarmento, 65, não quis aguardar mais.</p>
<p>No início desse ano comprou 3 apartamentos de 170 metros quadrados em um mesmo condomínio no Tatuapé (zona leste) pra residir com a mulher, os dois filhos e tuas famílias. Qual A Melhor Maneira De Investir Dinheiro? , a residência onde vivem há 20 anos, no bairro vizinho da Penha, foi assaltada. Desde desse jeito, pensavam em se alterar, no entanto só em dezembro começaram a procura pelos imóveis.</p>
<p>Ele chegou a visitar apartamentos novos, porém optou pelos usados graças a da localização e dos preços mais baixos. Outro estímulo ao reaquecimento do mercado é a volta do teto de 70% para o financiamento de imóveis usados na Caixa Econômica Federal, anunciada em janeiro. O banco havia diminuído o limite pra financiamento de usados duas vezes em 2017. De 70% pra 60% em agosto e de 60% pra 50% em setembro -e, com isto, era preciso oferecer metade do valor do imóvel como entrada.</p>
<p>Cristiane Crisci, gerente de inteligência de mercado do Grupo ZAP Viva Real. Também, no último ano, a taxa de juros do crédito imobiliário caiu, atingindo um patamar inferior a 10% ao ano. Se a oferta de financiamento para os usados persistir, a busca nesse tipo de imóvel tem que acrescentar de modo acentuada nos próximos dois ou três anos, segundo Eliane Monetti, coordenadora dos cursos de especialização em Real Estate da USP.</p>
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<p>Isto visto que, com o país saindo de um período de recessão aguda, as construturas começam a retirar da gaveta projetos de empreendimentos, mas levará qualquer tempo até que fiquem prontos. O que assim como precisa acontecer é a valorização de imóveis com metragem superior no miolo dos bairros, em razão das restrições impostas pelo Plano Diretor a esse perfil em novos empreendimentos.</p>
<p>Foram o tamanho (126 metros quadrados) e a distribuição do apartamento os motivos que levaram a arquiteta Renata Castilho, 29, a se variar para um condomínio montado há vinte anos pela Vila Nova Conceição, pela zona sul. Divida o valor do imóvel pela área benéfico pra saber quanto custa o metro quadrado.</p>
<p>Ande pelas ruas do entorno para conhecer a rede de comércio e serviços, a dinâmica do trânsito e da segurança do bairro. Pesquise a data de construção e tenha a planta em mãos. Procure saber se foram feitas reformas. Confira o quadro de luz, os interruptores e se as tomadas funcionam. Abra as torneiras e os chuveiros e acione as descargas.</p>
<p>Que papel exercem o Conselho de Controle de Atividades Financeiras (Coaf) e o Banco Central nessa fiscalização? 5 Clichês Que Impedem Que Você Fique Mais Rico das formas de confronto ao terrorismo internacional foi escoltar o dinheiro. Por que não adotamos esse procedimento? Excelente a improcedência dos brasileiros: diversos gritam contra as ações do Exército na identificação dos moradores das favelas do Rio: fotografia mais carteira de identidade. Acaso essas pessoas reagem no momento em que aceitam fazer o mesmo ao entrar em cada edifício das cidades enormes do Nação a título de identificação?</p>